今(jin)天(tian)小(xiao)編為大家帶來了(le)一(yi)篇關于古代房價的(de)文(wen)章，歡迎閱讀哦~
買房(fang)已經成為了人們(men)不(bu)可逃(tao)避的(de)(de)(de)(de)一(yi)個(ge)(ge)話題，尤其是(shi)(shi)(shi)對(dui)于男同胞們(men)來說，沒有(you)房(fang)子是(shi)(shi)(shi)很(hen)難找到一(yi)個(ge)(ge)媳婦的(de)(de)(de)(de)，對(dui)于這點，咱(zan)們(men)倒不(bu)應該純粹的(de)(de)(de)(de)責怪丈母娘要求高，反倒是(shi)(shi)(shi)應該出(chu)于自己的(de)(de)(de)(de)責任心(xin)出(chu)發，有(you)一(yi)套房(fang)的(de)(de)(de)(de)確是(shi)(shi)(shi)對(dui)未來生(sheng)活更(geng)有(you)保障，當(dang)然(ran)，房(fang)子的(de)(de)(de)(de)大小就視能力而(er)定就好。但買房(fang)的(de)(de)(de)(de)苦(ku)惱絕對(dui)不(bu)僅(jin)僅(jin)屬于現(xian)代人，在古(gu)代，同樣也有(you)大部分(fen)的(de)(de)(de)(de)人為買房(fang)這事而(er)發愁，那么古(gu)代的(de)(de)(de)(de)房(fang)價貴不(bu)貴呢(ni)?答案(an)是(shi)(shi)(shi)不(bu)同的(de)(de)(de)(de)朝代，有(you)不(bu)同的(de)(de)(de)(de)標準，然(ran)而(er)有(you)一(yi)個(ge)(ge)朝代似乎就太(tai)過分(fen)了，一(yi)個(ge)(ge)普通工人一(yi)年(nian)僅(jin)能賺3千(qian)文錢(qian)，而(er)城里(li)的(de)(de)(de)(de)房(fang)價卻要上百萬。
現如今的房價的確有點兒高(gao)的離譜，但說(shuo)實話，也就是(shi)(shi)(shi)一(yi)(yi)二線城市比較高(gao)，小城市的房子，只要是(shi)(shi)(shi)愿意努力工作(zuo)的人，工作(zuo)三(san)五年后，總能付(fu)個首付(fu)，至(zhi)于后續的尾(wei)款，咱們慢慢還就是(shi)(shi)(shi)了(le)，畢竟不是(shi)(shi)(shi)人人生來都是(shi)(shi)(shi)富二代(dai)，努力工作(zuo)比一(yi)(yi)句“房價太高(gao)”的抱(bao)怨有用(yong)多(duo)了(le)，不是(shi)(shi)(shi)么?但看了(le)古(gu)時候(hou)這一(yi)(yi)朝代(dai)的房價之后，你(ni)會感嘆，咱們買房還是(shi)(shi)(shi)容易太多(duo)了(le)。
南北朝時期的房子
不(bu)賣關子(zi)，古代(dai)最(zui)難買房子(zi)的朝(chao)代(dai)莫過于(yu)南(nan)北朝(chao)了，首先，這(zhe)并(bing)不(bu)是(shi)一個大(da)一統的朝(chao)代(dai)，甚(shen)至(zhi)可(ke)以(yi)說是(shi)個亂世，這(zhe)朝(chao)代(dai)最(zui)大(da)的問(wen)題就(jiu)是(shi)貧富差距(ju)實在是(shi)太(tai)過明(ming)顯，據南(nan)北朝(chao)時(shi)期的史(shi)書《南(nan)齊書》記載道：“其民資不(bu)滿三千者，殆(dai)將居(ju)半(ban)。”這(zhe)是(shi)啥意思呢(ni)，說的就(jiu)是(shi)超過半(ban)數(shu)的老百(bai)姓，一年收入不(bu)過三千錢，甚(shen)至(zhi)是(shi)低于(yu)這(zhe)個數(shu)字的。
而當時房(fang)價是(shi)(shi)多少(shao)呢?以健康城為例，那兒(er)的(de)(de)房(fang)子要(yao)一(yi)(yi)(yi)(yi)百萬文，咱們(men)粗略(lve)的(de)(de)算一(yi)(yi)(yi)(yi)個(ge)(ge)賬吧，一(yi)(yi)(yi)(yi)個(ge)(ge)普通百姓若是(shi)(shi)想(xiang)要(yao)在健康城里(li)買套(tao)房(fang)子，按一(yi)(yi)(yi)(yi)個(ge)(ge)家庭有兩個(ge)(ge)勞動力(li)來算，不(bu)(bu)吃不(bu)(bu)喝的(de)(de)話，少(shao)說也要(yao)個(ge)(ge)一(yi)(yi)(yi)(yi)百五六十(shi)年，說白了，這個(ge)(ge)數字用的(de)(de)意思就代表著“你還是(shi)(shi)買個(ge)(ge)毛線(xian)或者買個(ge)(ge)錘(chui)子吧，買房(fang)?不(bu)(bu)可能”，當時的(de)(de)房(fang)子不(bu)(bu)是(shi)(shi)富甲(jia)一(yi)(yi)(yi)(yi)方的(de)(de)商戶或者是(shi)(shi)朝中的(de)(de)大臣(chen)，那是(shi)(shi)不(bu)(bu)要(yao)想(xiang)了。
相(xiang)反，在一些大一統的王朝(chao)，比如大唐，固(gu)然房(fang)價(jia)也(ye)高，但比起南北朝(chao)來說，那(nei)可(ke)就親民多(duo)了，唐朝(chao)一套(tao)房(fang)子大概(gai)是一百貫錢(qian)，唐朝(chao)一貫錢(qian)大致等于(yu)如今(jin)3000元，也(ye)就是說30萬就能買一套(tao)房(fang)，這價(jia)格是比較合適的。
看了(le)古(gu)人(ren)(ren)的(de)遭遇，你真的(de)還抱怨如今(jin)的(de)房(fang)(fang)價高嗎(ma)?說(shuo)(shuo)真的(de)，只要有手有腳，有一門技術，在自己(ji)擅長的(de)領域深(shen)耕個(ge)十幾二十年，買(mai)(mai)套(tao)房(fang)(fang)子只是(shi)水(shui)到(dao)渠成的(de)事(shi)，比起(qi)南北朝時期的(de)人(ren)(ren)民壓根就(jiu)不用(yong)想買(mai)(mai)房(fang)(fang)這(zhe)事(shi)來說(shuo)(shuo)，咱們(men)作為現(xian)代人(ren)(ren)真是(shi)幸(xing)福太多(duo)了(le)，還是(shi)那句話(hua)，以努力代替抱怨，買(mai)(mai)房(fang)(fang)啥的(de)真不算個(ge)事(shi)，至于面積大(da)小(xiao)，那就(jiu)看個(ge)人(ren)(ren)的(de)能(neng)力與要求了(le)，你說(shuo)(shuo)呢?
其實不少人都一致認為在宋朝生活是一件很幸福的事情，事實確實如此，但是在宋朝的首都生活，那就沒那么的容易了，因為當時開封的房子真的是貴離譜，不少人覺得現在的北上廣的房價貴，但事實上古代人也會有房價很高買不起房子的時候，宋朝的首都就是這樣的一個鮮明的代表，其實原因也是跟現在的房價貴的原因大差不差的。
首先我們來看一下開封的房子到底有多貴，據網上統計，當時的一座好的房子大概需要幾萬貫，但是就拿當事官員的俸祿來算，當時的官員的俸祿每月也不過才幾百貫。所以說許多的官員也是買不起房子的，畢竟一套好一點的房子是為國家健康工作五十年也不一定能買的起的。換算一下當時的房價，大概就是現在的五千萬一套好一點的豪宅。
所以在當時的許多人都是租房子住，據歷史統計，東京城內，大約有半數的人口都是租房子住的，這其中不僅有窮苦人家，還有一些中產階級，更有很多的大臣也是這樣，著名的詩人歐陽修曾經也是租房子住，由此可見這房價不是一般的貴啊。事實上當時的房價那么高的最重要的原因就是人口擁擠，當時的東京人口十分的密集，這一點從張擇端的清明上河圖就可以看得出來。
更何況在宋朝的時候商業和手工業發達，大家都跟現在的人們一樣，更希望到大城市中發展，所以越來越多的人進入到東京城，人口只見增多不見減少。當時的東京的人口密度甚至比現在的大都市的還要高的多。更何況當時的人們還不能建造出高樓大廈，更多的就是小平房，最多的也不過就是幾層(ceng)樓而(er)已。所(suo)以這也是宋(song)朝的房價貴的原因之一了。
太平興國元年，大將軍田欽祚在開封買房，花了白銀5000兩，相當于銅錢5000貫。太平興國二年，割據福建的陳洪進歸降宋朝，趙光義為了獎勵他，分別給他的幾個兒子各買了一所房子，每所房子花費白銀10000兩，相當于銅錢10000貫。
到了北宋后期，房價又漲好些倍，萬兩白銀或者萬貫銅錢根本買不到好房子。宋徽宗政和七年，淮南轉運使張根說：“一第無慮數十萬緡，稍增雄麗，非百萬不可。”意思就是那時候在開封置一所豪宅得花幾十萬貫，如果再想裝修得更豪華一些，要花100萬貫。
如果不買豪宅，只買普通的房子，得花多少錢呢?蘇東坡的弟弟蘇轍晚年在開封買過一所普通住宅，花了9400貫。不過后來因為嫁女兒沒錢辦嫁妝，又把這所房子賣掉了。
對宋朝老百姓來說，9400貫銅錢絕對是天文數字。洪邁《夷堅丙志》記載，一個沒有技術的青年農民出外打工，每月能掙900文，還不到一貫錢。《宋會要輯稿》記載，宋徽宗時朝廷雇人抄寫書籍，每人每月能掙3500文，也就3貫多一點。《宋會要輯稿》記載，趙匡胤時國營紡織廠“綾錦院”的熟練女工每人每月能領200斗小麥，相當于兩貫銅錢。《歐陽修全集》收錄了一封歐陽修寫給大兒子歐陽發的信，提到歐陽修家里雇的幾個男仆的工資，每人每月發給500斗大米，相當于5貫銅錢。
也就是說，如果讓歐陽修家的男仆(pu)在(zai)開封買(mai)(mai)一(yi)所(suo)普通(tong)(tong)住(zhu)宅，得不吃不喝(he)攢(zan)錢(qian)(qian)150多年(nian)；如果讓“綾錦院”的熟練(lian)女工在(zai)開封買(mai)(mai)一(yi)所(suo)普通(tong)(tong)住(zhu)宅，得不吃不喝(he)攢(zan)錢(qian)(qian)將近400年(nian)；而要是一(yi)個(ge)沒有技術(shu)的農民工攢(zan)錢(qian)(qian)買(mai)(mai)房(fang)就更難了，他(ta)得付出800多年(nian)的努力，才(cai)能買(mai)(mai)得起蘇(su)轍(che)那套房(fang)子。
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