很多人在買房子的時候總是會糾結很多東西,而且會糾結很久,一個是希望能買到自己合心意的房子不希望將來后悔,一個也是因為對于很多該怎么選房子的知識不了解,那么今天我們一起來看看6樓7樓8樓9樓哪層好?看什么選樓層好?6樓7樓8樓9樓哪層好 看什么選樓層好
6樓7樓8樓9樓到底哪一層比較好其實是沒有具體的定論的,因為對于不同的人來說適合的選擇是不一樣的。
一般情況下,根據樓層總數不同,黃金樓層位于整棟樓層總數的三分之一到三分之二處,如果樓層15層的樓房,那么黃金樓層就是在5-7層之間;如果樓層18層的樓房,黃金樓層是在6-7層;樓層25層的樓房,黃金樓層是在6-7層、15-20層;樓層30層的樓房,黃金樓層是在6-7層、15-24層,這樣看來,6樓7樓8樓9樓哪層好,黃金樓層6樓7樓是最好;
從五行風水角度來說,6樓7樓8樓9樓樓層五行與自己五行相生為好,如生肖屬鼠、虎、兔、豬,適合選擇6好,生肖屬牛、龍、蛇、馬、羊、狗,適合選擇7樓好,生肖屬虎、兔、蛇、馬,適合選擇8樓好,生肖屬鼠、猴、雞、豬,適合選擇9樓最好。從買房樓層的視野看,6樓的視野一般,光線存在不足,通風也受影響。7樓和8樓,這兩個樓層不會讓人產生恐高的感覺,環境安靜、視野開闊,相對來說比較理想;3、9樓是屬于一個中低樓層,部分條件是不錯的,采光通風、出行、水壓等條件都是不錯的,但也要看小區整體情況。因此眾多方面來看,還是7樓和8樓比較的好一些。
從居住角度來說,6樓7樓8樓9樓屬于中間樓層,其采光、通風等都是比較不錯的。如果周圍有比較高的建筑的話,建議選擇高一些的樓層,可以避免陽光被遮擋;如果周圍都是比較低矮的建筑的話,哪一層都可以選擇。6樓7樓8樓9樓哪層好具體還要看個人喜好和家庭實際情況來挑選,可以綜合考慮樓層總層數、生活便利性、家庭成員、采光通風、樓層價格差異以及逃生難易等因素。
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一般來說如是9層樓的房子,買七樓肯定要好些,只要七樓不被擋陽光及通風好,七樓要好些,但選擇時還是要看當地的和本幢及兩套房子比較看。
選(xuan)擇(ze)房(fang)屋(wu)的(de)樓(lou)(lou)(lou)(lou)層(ceng),必須注意樓(lou)(lou)(lou)(lou)層(ceng)的(de)視(shi)野,審視(shi)樓(lou)(lou)(lou)(lou)層(ceng)的(de)類型和采光等問題(ti),并綜合考慮選(xuan)擇(ze)合適的(de)樓(lou)(lou)(lou)(lou)層(ceng)。個人感(gan)覺7層(ceng)不(bu)(bu)錯(cuo),壞(huai)境(jing)問題(ti)不(bu)(bu)像(xiang)是一二三樓(lou)(lou)(lou)(lou)那么不(bu)(bu)堪,比如(ru)灰塵多,噪音(yin)大(da),這種情況七樓(lou)(lou)(lou)(lou)沒(mei)有(you),還有(you)在(zai)電梯完全(quan)不(bu)(bu)管用(yong)的(de)時候(hou)七樓(lou)(lou)(lou)(lou)也(ye)比住在(zai)高層(ceng)的(de)業主(zhu)路程短,省(sheng)力氣(qi)。
選樓層注意事項
1、注意樓間距。
樓間(jian)(jian)(jian)距(ju)(ju)大小影響(xiang)房屋的(de)采光、通風效果(guo)等。買(mai)房選樓棟的(de)時候,要注意看下前后左右(you)的(de)樓間(jian)(jian)(jian)距(ju)(ju)大小,切記,樓間(jian)(jian)(jian)距(ju)(ju)過小的(de)房子,不要買(mai)。因為樓棟之間(jian)(jian)(jian)的(de)距(ju)(ju)離不僅影響(xiang)房屋的(de)采光效果(guo),還(huan)關(guan)乎每個家庭的(de)隱(yin)私,樓間(jian)(jian)(jian)距(ju)(ju)如果(guo)太小,對面樓的(de)住戶就能很(hen)清楚的(de)看到你在房間(jian)(jian)(jian)內(nei)的(de)一(yi)舉一(yi)動了。
2、注意采光。
樓(lou)層的(de)(de)高(gao)低(di)可(ke)能(neng)會影響(xiang)房(fang)屋(wu)的(de)(de)采(cai)光(guang)條件,一(yi)些購房(fang)者認為高(gao)樓(lou)層就等于采(cai)光(guang)好,但實際上并(bing)非如此,較(jiao)高(gao)的(de)(de)樓(lou)層的(de)(de)確會在采(cai)光(guang)方(fang)面是(shi)很好的(de)(de),但是(shi)還(huan)是(shi)要綜(zong)合考(kao)慮周邊樓(lou)高(gao)度、樓(lou)間距、戶型分布,畢(bi)竟(jing)這些都(dou)是(shi)影響(xiang)采(cai)光(guang)的(de)(de)重要因素。
買房選樓層需要考慮的各大因素:
光線:從光線的角度考慮,樓層自然不適宜太低,低層樓房的陽光會被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高,角度不對,也會影響陽光的照射。
視野:這一條不必多說,肯定樓層越高視野越好。但是頂層樓房太陽直射樓頂,夏天會很熱,多層會相對好些。
噪聲:城市的噪音源很多,噪音會影響人體的健康,讓人吃不香、睡不著、學習效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層樓房周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體,就會好一些。而聲音就會向上傳,高層樓房也不能幸免。一般來說,20層以上的樓房噪音影響較小。
灰塵:一般認為8-10層是揚灰層,灰塵都會懸浮在這個高度,不上不下。其實揚灰層不能一概而論。
層高:從建筑形態上來看,多層一般是指六七層高的樓,高層是指七層以上的樓房。相對高層而言,多層有采光好、通風好、居住成本低等優點;而高層則隨著土地資源的日趨緊張,生活舒適度要求的提高而進入人們的生活;近年來它被越來越多的年輕人所喜愛,并逐漸成為一種居住趨勢。高層與多層的特點,從建筑質量、使用面積、視野、物管、構造格局等方面來進行對比,我們大約可以這樣匯總:
建筑質量:一般情況下,高層的建造標準、建造質量要高于多層。普通多層住宅一般為磚混結構,而高層住宅由于是鋼筋混凝現澆,地基深而結實,墻體厚實,不滲水,抗震性能好于多層,整幢大樓不會下沉變形;而且折舊年限長。
視野:高層視野較開闊,空氣質量較好,噪音小;自然風大,采光好,日照時間長。
使用面積:高層的得房率比多層低,即購買相同建筑面積的住房,高層的套內建筑面積低于多層的套內建筑面積。高層住宅由于有電梯等候間、地下室等,需分攤的公用面積較多層的要多,因而實際得房率要低一些。
物(wu)(wu)管:大多(duo)數(shu)高(gao)層物(wu)(wu)業(ye)管理(li)比較完善,但物(wu)(wu)業(ye)管理(li)費比多(duo)層的物(wu)(wu)業(ye)管理(li)費高(gao)。
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