在(zai)買房(fang)(fang)看房(fang)(fang)的過程(cheng)中，選擇哪一層是很多買家瘋狂的問題，尤其是那(nei)些(xie)患(huan)有強迫癥的學生。哈哈，現在(zai)的房(fang)(fang)子一般(ban)都是一房(fang)(fang)一價(jia)(jia)。房(fang)(fang)子的地板不(bu)(bu)同，價(jia)(jia)格也不(bu)(bu)同。公認的好(hao)地板不(bu)(bu)僅受歡迎，而(er)且(qie)更(geng)貴。事實上，買房(fang)(fang)子時(shi)，你不(bu)(bu)必(bi)為一些(xie)好(hao)地板而(er)戰，只要你避(bi)開(kai)這(zhe)些(xie)地板！不(bu)(bu)清楚的學生應該仔(zi)細往下看。
1.底樓 在(zai)選擇(ze)底層(ceng)住宅時，買家不僅受到外界的(de)干擾，而且照明條(tiao)件(jian)也很差(cha)。如果(guo)房(fang)子(zi)靠近路面，居民會(hui)聽到各(ge)種噪(zao)音，干擾日常生活，低空氣循環(huan)減慢，陰影和濕(shi)度大，通風不良的(de)建筑污染也更(geng)嚴重。如果(guo)買家選擇(ze)買二手房(fang)，有些(xie)社(she)區(qu)太老(lao)，地下室會(hui)回(hui)來潮濕(shi)，容(rong)易受到蚊子(zi)的(de)干擾。
當然(ran)，如果家里有(you)老人(ren)，還(huan)喜歡養花種菜，一樓帶個(ge)小院子，可以綜合考慮(lv)。
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2.二(er)樓(lou)(lou) 有些(xie)朋友(you)可能(neng)會(hui)覺(jue)得二(er)樓(lou)(lou)的(de)房子不像(xiang)底層那么潮(chao)濕，隱私(si)不好，低(di)層旅行很方(fang)便，但事實(shi)上，二(er)樓(lou)(lou)有一個最大(da)的(de)弱(ruo)點，很多人不知道(dao)(dao)，開(kai)發商(shang)不會(hui)說(shuo)。也就(jiu)是說(shuo)，二(er)樓(lou)(lou)是樓(lou)(lou)上所(suo)有下水道(dao)(dao)的(de)出口(kou)。一般(ban)來(lai)說(shuo)，為了防止堵塞，一樓(lou)(lou)是一條獨立的(de)下水道(dao)(dao)，堵塞了二(er)樓(lou)(lou)，太悲慘了。
若果說一樓(lou)還能種花種草，有(you)(you)個小院子(zi)，二樓(lou)在我看來價格優惠(hui)，沒有(you)(you)其(qi)他亮點。
3.下(xia)一層避難層 避難層是(shi)高(gao)層建筑中用作消(xiao)防(fang)避難的地板，一般建筑高(gao)度超(chao)過(guo)100m高(gao)層建筑是(shi)專門為消(xiao)防(fang)安全設(she)置的疏散避難層。避難層的防(fang)煙樓梯井應分開，同(tong)一層錯位(wei)或上(shang)下(xia)層斷開，但人員必須通(tong)過(guo)避難層上(shang)下(xia)。
由于(yu)生(sheng)活中需要(yao)避(bi)難(nan)(nan)的(de)情(qing)(qing)況相對較(jiao)少，在特(te)殊情(qing)(qing)況下，避(bi)難(nan)(nan)層可(ke)以作為一些(xie)雜(za)物或危險品(pin)的(de)儲(chu)存空間。因此，在買房時，我們應該注意詢(xun)問開發(fa)商，避(bi)難(nan)(nan)層的(de)具體用途(tu)和設置(zhi)，防止開發(fa)商移動(dong)其他用途(tu)，產(chan)生(sheng)不利(li)影響，降(jiang)低生(sheng)活質(zhi)量，這(zhe)也是為了避(bi)免在未(wei)來找到更少的(de)事(shi)情(qing)(qing)來引(yin)起自(zi)己(ji)的(de)憤怒。
四(si)、五樓臨街(jie)朝向 臨街(jie)房(fang)本身最(zui)大的問題(ti)是噪(zao)音大，而五樓的噪(zao)音最(zui)嚴重。市(shi)場上的爭吵和(he)汽車的鳴笛一直危害著我(wo)們(men)的健康和(he)生活質量(liang)。
雖然現在裝(zhuang)修的隔音措施很多，但是可以(yi)省一點，畢(bi)竟前期可以(yi)避免。
5、設(she)備(bei)(bei)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng) 設(she)備(bei)(bei)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)為(wei)采暖、供電或供水樞(shu)紐設(she)備(bei)(bei)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)。由于(yu)設(she)備(bei)(bei)的噪聲(sheng)和機械振動(dong)會對生(sheng)活(huo)環境產(chan)生(sheng)負面(mian)影響(xiang)，建議您不要購(gou)買此(ci)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)。為(wei)了避免意(yi)外購(gou)買，小編建議買家在(zai)買房前詢問設(she)備(bei)(bei)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)在(zai)哪一層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)，盡量避免設(she)備(bei)(bei)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)或下(xia)一層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)。一般來(lai)說，設(she)備(bei)(bei)層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)大(da)多位于(yu)中(zhong)間層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)，如32層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)，大(da)多為(wei)第16層(ceng)(ceng)(ceng)(ceng)。
6、頂(ding)層(ceng) 雖然(ran)頂(ding)層(ceng)的(de)(de)(de)價格會比其他樓(lou)層(ceng)便宜(yi)，但有時會遇(yu)到閣樓(lou)的(de)(de)(de)頂(ding)層(ceng)。然(ran)而，冬冷夏熱是頂(ding)層(ceng)的(de)(de)(de)問題，無論哪個季(ji)節(jie)，買家(jia)想要獲得(de)舒適的(de)(de)(de)體驗，你需要使用(yong)電器，電表，需要浪費更多(duo)的(de)(de)(de)電費；如果(guo)屋(wu)頂(ding)有問題，滲水，裂縫，大(da)多(duo)數通(tong)風管(guan)在(zai)頂(ding)部，廁所(suo)容易有異味。
頂(ding)(ding)層最大的(de)優(you)勢是價(jia)格。如果你給閣(ge)樓，你可以考(kao)慮一(yi)下。頂(ding)(ding)層的(de)另一(yi)個優(you)點是樓上沒有(you)人，樓上也不(bu)會(hui)帶來噪音。我相信(xin)在日(ri)常生活中，很多朋友都被(bei)樓上的(de)熊海(hai)子和一(yi)些難以相處的(de)鄰居所(suo)困(kun)擾。
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