選樓層要記住的要點在這里!1.注意建筑間距。
建(jian)筑(zhu)間(jian)距(ju)(ju)(ju)(ju)大小影(ying)響(xiang)(xiang)房屋(wu)的(de)照明、通風效(xiao)果等。在選擇(ze)建(jian)筑(zhu)時,要(yao)注意建(jian)筑(zhu)間(jian)距(ju)(ju)(ju)(ju)的(de)大小,記(ji)住,建(jian)筑(zhu)間(jian)距(ju)(ju)(ju)(ju)太小,不要(yao)買。因為建(jian)筑(zhu)之(zhi)間(jian)的(de)距(ju)(ju)(ju)(ju)離不僅會影(ying)響(xiang)(xiang)房屋(wu)的(de)照明效(xiao)果,而且還(huan)會影(ying)響(xiang)(xiang)每個家(jia)庭的(de)隱私。如果建(jian)筑(zhu)間(jian)距(ju)(ju)(ju)(ju)太小,對(dui)面建(jian)筑(zhu)的(de)居民可以清楚地看到你在房間(jian)里的(de)一(yi)舉(ju)一(yi)動。
2.注意采光。
樓層的(de)高(gao)(gao)度可能會影(ying)響房屋(wu)的(de)照明條件,一些買家認為高(gao)(gao)樓層等于(yu)良好的(de)照明,但(dan)事(shi)實(shi)并非如此,高(gao)(gao)樓層確實(shi)會很(hen)好,但(dan)仍要(yao)綜合考慮周圍建筑的(de)高(gao)(gao)度、建筑間距、房屋(wu)分布(bu),畢(bi)竟,這些都是(shi)影(ying)響照明的(de)重要(yao)因素。
3.注意總層數。
購房(fang)者(zhe)在選房(fang)時(shi)也要注意(yi)一棟樓(lou)的(de)總(zong)(zong)樓(lou)數(shu),就拿(na)同樣的(de)2梯(ti)4戶(hu),總(zong)(zong)樓(lou)數(shu)18層的(de)房(fang)子,總(zong)(zong)樓(lou)數(shu)33層,45層的(de)房(fang)子,生(sheng)活體驗肯(ken)定是不一樣的(de)。在電梯(ti)的(de)某些(xie)情(qing)況下(xia),戶(hu)數(shu)越(yue)(yue)多(duo),電梯(ti)的(de)使用就越(yue)(yue)緊張。這樣很容易導(dao)致高峰時(shi)間排隊等(deng)電梯(ti)。
千萬不要買這四種房子買房!1.千萬不要買低樓層。
讓我們從(cong)買(mai)家(jia)的低層(ceng)開始,尤(you)其是(shi)年輕買(mai)家(jia)。從(cong)一樓(lou)到三樓(lou),人們通(tong)常(chang)生(sheng)活在樹冠(guan)下,靠近(jin)地(di)面(mian),經常(chang)聽到樹枝敲(qiao)窗戶;即使電梯(ti)壞了(le),你也可以很(hen)容易地(di)爬上(shang)樓(lou)梯(ti),作為鍛煉。
說(shuo)實話,如(ru)果發(fa)生地(di)震、倒塌、火災等事故(gu),逃(tao)生會更容易。然而,靠近(jin)地(di)面(mian)的(de)地(di)板在生活中也(ye)存在一(yi)些不足:一(yi)層到(dao)三(san)層非常靠近(jin)地(di)面(mian)。雖然它獲得了(le)心理上的(de)舒適感,但低空氣循環減慢,陰影(ying)和濕度高。如(ru)果通風不良,地(di)區的(de)污染也(ye)相對嚴(yan)重。
2.不要買對樓的高層建筑
許多年(nian)輕(qing)人(ren)喜歡自動屏蔽(bi)1-5樓(lou)左右的(de)低層(ceng)。他們認為高層(ceng)建筑空氣(qi)清新,噪音(yin)低,風景優(you)美,但有(you)一(yi)個(ge)前提(ti),那就是你(ni)(ni)居住的(de)社區周圍有(you)什(shen)么(me)樣的(de)環境。至少你(ni)(ni)應該先有(you)風景,好嗎?
如果你住(zhu)的(de)(de)高層建(jian)筑周圍沒有山和水,你只能看到(dao)前(qian)面建(jian)筑的(de)(de)“后腦勺”。像“享(xiang)受”這樣的(de)(de)城(cheng)市的(de)(de)各種(zhong)光電污染可以說(shuo)是風景嗎?此外,盲目追求景觀效果是不(bu)可取的(de)(de)。畢(bi)竟,房地產的(de)(de)每一層都有其特定的(de)(de)優勢,也面臨(lin)著一定的(de)(de)問題。買房和選擇樓層時(shi),應(ying)根據不(bu)同的(de)(de)需要確定。
三、千萬不要買頂層
如(ru)(ru)果這座高層建筑有(頂閣),當然,它應該是頂層。當你(ni)(ni)心情好(hao)的時候,你(ni)(ni)可以(yi)去陽光室曬太陽,吹小(xiao)風,喝(he)小(xiao)茶。太美了(le)!這也是許多(duo)人(ren)向(xiang)往的生活。但(dan)是,如(ru)(ru)果沒(mei)有閣樓(lou),就不(bu)(bu)要殺(sha)死頂層。它不(bu)(bu)僅會“夏暖(nuan)冬涼”。如(ru)(ru)果建筑質量不(bu)(bu)好(hao),時間(jian)長了(le)會漏水(shui),下水(shui)道外可能會漏水(shui)。
4.千萬不要買一層設備
所謂(wei)的(de)設(she)(she)(she)備(bei)層(ceng)(ceng)是指具(ju)有(you)加(jia)熱(re)、供(gong)電或(huo)供(gong)水樞紐設(she)(she)(she)備(bei)的(de)層(ceng)(ceng)。這很容易產生噪(zao)音(yin),除了(le)設(she)(she)(she)備(bei)層(ceng)(ceng)不(bu)能(neng)購(gou)買外(wai),設(she)(she)(she)備(bei)層(ceng)(ceng)的(de)下(xia)一層(ceng)(ceng)也需要仔細購(gou)買,因(yin)為管道(dao)和設(she)(she)(she)備(bei)不(bu)利(li)于臥室風水,與“設(she)(she)(she)備(bei)層(ceng)(ceng)”上層(ceng)(ceng)相比較好。
從(cong)科學上(shang)講,井(jing)主(zhu)要(yao)(yao)用于高層水壓(ya)的(de)(de)(de)二次(ci)加壓(ya),但井(jing)一般在(zai)(zai)走廊內,有小屋,主(zhu)要(yao)(yao)影響夜間(jian)噪聲。電井(jing)主(zhu)要(yao)(yao)是輻射,因(yin)為它也在(zai)(zai)走廊里,離身(shen)體很(hen)近,電壓(ya)的(de)(de)(de)影響不容忽視(shi)。所以當你買的(de)(de)(de)時(shi)候(hou),不要(yao)(yao)買中(zhong)間(jian)的(de)(de)(de)地(di)板,因(yin)為幾乎(hu)所有的(de)(de)(de)井(jing)都(dou)放在(zai)(zai)中(zhong)間(jian)的(de)(de)(de)地(di)板上(shang)。
買房時如何選擇風水旺盛的樓層?1.六七層是買房的首選。
如果我們有(you)足夠(gou)的選(xuan)擇(ze)空間,我們最(zui)好選(xuan)擇(ze)6層(ceng)或7層(ceng),即沒有(you)達(da)到揚灰(hui)層(ceng),也不會太低,導致(zhi)黑(hei)暗和潮濕(shi)。
二、三至五層是購房次選。
如果(guo)你(ni)真(zhen)的不能(neng)選擇6層(ceng)和7層(ceng),你(ni)只能(neng)退而求其次。選擇3到5層(ceng)。如果(guo)這(zhe)部(bu)分(fen)房子光線好,離路很遠,也可以(yi)是不錯(cuo)的選擇。
3.堅決不要頂樓買房。
在選擇地板時,我們必須記住,堅決(jue)不要頂(ding)層,因為頂(ding)層冬冷(leng)夏熱(re),隨著房子(zi)的(de)老化,遲早(zao)會漏雨。
4.買的房子樓層越高越好。
有些人(ren)喜歡高(gao)(gao)樓層(ceng)。他們(men)不(bu)(bu)僅(jin)覺得(de)視線好(hao),而且認為空氣越高(gao)(gao),離地面越近,空氣越差。因此,他們(men)爭相購買高(gao)(gao)層(ceng)建筑(zhu)。事實上,一旦高(gao)(gao)層(ceng)建筑(zhu)停(ting)水(shui)停(ting)電,就會有很多不(bu)(bu)便。
5.買房時不要選擇一樓。
除非(fei)你想(xiang)開(kai)一(yi)些小商店,否則,當我們選(xuan)擇地板時,最好(hao)不要選(xuan)擇一(yi)樓(lou),因為一(yi)樓(lou)很容易被(bei)路人窺(kui)探(tan),嘈(cao)雜和潮濕(shi)。
6.盡量不要選擇購房樓層的二樓。
如果我(wo)們小心一(yi)點,不難發現二(er)樓經(jing)常發生許多盜竊案件(jian),因為一(yi)樓的(de)用戶經(jing)常更(geng)(geng)加關注,并安裝了護(hu)欄(lan),這使(shi)得(de)二(er)樓更(geng)(geng)容(rong)易(yi)爬上去偷東(dong)西。
7.購買的房屋不選十層左右。
這(zhe)層樓的范(fan)圍看起(qi)來很好。事實上,如(ru)果你這(zhe)么認為,這(zhe)是一個很大的錯誤。這(zhe)層樓正好在(zai)揚灰層,空(kong)氣很差,臟空(kong)氣也很多(duo)。
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